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我的装修心得 谈谈如何选择装修公司
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2015-08-10 09:37:06
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我之前有过两次装修经验,略有心得,愿意与众网友分享,由于是屌丝心得,高富帅请自行退散。
一、家装为什么要选择装修公司,选择装修公司的好处
。
解释明白这个问题,偶的小白文才能够继续下去。家庭装修,本质并不复杂,但是被大家神秘化了。如果不选装修公司,偶们可以采取以下几种方式完成装修:
1、基本自己DIY,几乎不请任何装修工人。适合超级猛人、人间奇才、全才、铁血真汉子。曾经有电视宣传片,讲了一位浙江的阶敌,高富帅,40多了去米国留学,然后买了个院子,院子里本来只有一栋房子,结果他全家三口齐上阵,自己新建了一栋。嗯嗯,比例太低,对广大群众的适用性不强。
2、自己当工头,请装修工人。这样就节约了装修公司的管理费,和工头的抽佣,理论上会省一大笔钱。
3、自己请工头,这样就省了装修公司的管理费和利润,理论上也会省一笔钱。
4、找装修公司,理论上是费钱的,貌似不划算。
注意,以上都只是理论上的。再看实际操作,就现阶段的人性和社会风气而言,你期望找到高尚的工头/工人,他不偷工减料,一心只想为你省钱,能赚你5000却一定只赚你3000。恩,这种概率,如果对方是你的配偶或许有可能,因为房产也是夫妻共同财产。否则,必然是不符合人性的。假设基础装修的费用以装修公司的35000报价为基准线,直接找工头接私单,估计狠的能少报5000;要是省掉工头,自己直接找工人,那么25000也是可以完成的。但是,会很快遭遇这种情况:低开高走,结算的时候,你会发现,工头本来给你报25000,但是后花到32000把事情做完也就算有良心的了,而工人做事敷衍、借机加价更是屡见不鲜。
不同的方式,确实存在实质的价差,而要实现这种理论上20%~40%左右的造价节省,实践中是千难万难的。对于普通造价的家装,选装修公司反而是合适的,因为其他方式节省的费用不足以弥补承担的风险。家装界的新趋势反而是别墅装修流行不找装修公司,总价高了之后,节省的费用足以驱使一般有钱人冒险了。
总结
:
为了平衡利益和风险,经验不足、人脉不够、装修预算总额较小的屌丝群体,优选择就是交给装修公司,虽然有可能出现的问题即使交给装修公司还是会出,但是出了问题可以有一个稳妥的解决渠道
。根本原因是,彼此的伤害能力是不对等的,对于小工程而言,业主的杀伤力大于装修公司。很简单,35000的预算,装修公司多赚7000,而业主只要搅黄其几单生意,其损失就大于,那么只要公司神经不短路,都会理智解决问题的。
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小尾巴兔兔兔
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2015-08-10 09:37:27
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2015-08-10 09:40:21
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小尾巴兔兔兔,您好!您所发的帖子
“我的装修心得 谈谈如何选择装修公司”
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2015-08-10 09:43:07
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4楼
就得吸取这些装修过房子的经验啊
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2015-08-10 09:46:28
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5楼
猫腻真多啊
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我是菠菜姐姐
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6楼
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2、自己当工头,请装修工人。这样就节约了装修公司的管理费,和工头的抽佣,理论上会省一大笔钱。
3、自己请工头,这样就省了装修公司的管理费和利润,理论上也会省一笔钱。
4、找装修公司,理论上是费钱的,貌似不划算。
注意,以上都只是理论上的。再看实际操作,就现阶段的人性和社会风气而言,你期望找到高尚的工头/工人,他不偷工减料,一心只想为你省钱,能赚你5000却一定只赚你3000。恩,这种概率,如果对方是你的配偶或许有可能,因为房产也是夫妻共同财产。否则,必然是不符合人性的。假设基础装修的费用以装修公司的35000报价为基准线,直接找工头接私单,估计狠的能少报5000;要是省掉工头,自己直接找工人,那么25000也是可以完成的。但是,会很快遭遇这种情况:低开高走,结算的时候,你会发现,工头本来给你报25000,但是后花到32000把事情做完也就算有良心的了,而工人做事敷衍、借机加价更是屡见不鲜。
不同的方式,确实存在实质的价差,而要实现这种理论上20%~40%左右的造价节省,实践中是千难万难的。对于普通造价的家装,选装修公司反而是合适的,因为其他方式节省的费用不足以弥补承担的风险。家装界的新趋势反而是别墅装修流行不找装修公司,总价高了之后,节省的费用足以驱使一般有钱人冒险了。
总结:为了平衡利益和风险,经验不足、人脉不够、装修预算总额较小的屌丝群体,优选择就是交给装修公司,虽然有可能出现的问题即使交给装修公司还是会出,但是出了问题可以有一个稳妥的解决渠道。根本原因是,彼此的伤害能力是不对等的,对于小工程而言,业主的杀伤力大于装修公司。很简单,35000的预算,装修公司多赚7000,而业主只要搅黄其几单生意,其损失就大于,那么只要公司神经不短路,都会理智解决问题的。